導讀：不但是買房會發(fā)生合同糾紛，房屋租賃同樣會遇上合同糾紛，那么想要更好的解決房屋租賃合同糾紛需要準備什么樣的有效證據(jù)呢？下文為您詳細介紹。

　　（一）證明雙方訴訟主體適格的證據(jù)

　?。薄⒆匀蝗耍鹤匀蝗藨斕峤换旧矸菪畔⒆C明（如身份證、戶口薄、居住證明、護照、港澳臺胞回鄉(xiāng)證等）。

　?。?、法人或其他組織：法人或其他組織應當提交基本身份信息證明（如營業(yè)執(zhí)照、注冊登記證書、組織機構(gòu)代碼證以及法定代表人或者主要負責人身份證明書等）。

　?。场⒎ㄈ嘶蚱渌?jīng)濟組織的名稱在訟爭法律事實發(fā)生后有變更的，應提交變更登記的資料。

　　（二）證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù)

　　１、證明房屋有合法產(chǎn)權(quán)來源的證據(jù)，譬如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

　?。?、房屋租賃合同。

　　３、屬于房屋轉(zhuǎn)租的，應提交轉(zhuǎn)租關(guān)系合法的證據(jù)（如原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明）。

　　（三）證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)

　?。?、證明房屋已交付使用、交付時房屋狀況的證據(jù)

　　如鑰匙簽收確認書、房屋及其配套設(shè)施清單等。

　?。?、承租人履行合同情況的證據(jù)

　　如交付定金（或保證金或押金）、租金、管理費、水電費等費用的發(fā)票或收據(jù)等。

　?。?、當事人要求對租賃房屋內(nèi)的裝修資產(chǎn)進行評估鑒定的，應在《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》規(guī)定的期限內(nèi)向法庭提出申請。

　　（四）當事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應提交詳細的計算清單。